酒店式公寓70年产权和住宅的产权有哪些区别？

酒店式公寓70年产权与住宅产权主要区别在于土地使用年限和性质。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，商业住宅土地使用年限通常为40-50年，且可申请营业执照办公；而住宅土地使用年限为70年，不可用于商业办公。若不及时明确产权性质，可能导致购房后无法按预期使用或面临产权纠纷。
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处理酒店式公寓与住宅产权区别问题，常见方式有查询土地证、咨询开发商或房产中介。选择时，应优先查询土地证以明确使用年限和性质；若信息不明，可咨询开发商或专业房产中介以获取准确信息。
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酒店式公寓与住宅产权区别主要在于年限和性质。具体操作：1.查询土地证，明确土地使用年限和性质；2.如土地证信息不明确，联系开发商或房产中介确认；3.根据产权性质，合理规划房屋使用，避免违规操作。